投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ

IT重説で仲介店に行かなくても賃貸契約できるようになる?

2013年に「世界最先端IT国家創造宣言」で、「IT利活用の裾野拡大のための規制制度改革集中アクションプランを策定する」と示されたことがきっかけに、IT重説を行えるように行政が注力しております。 このIT重説が頻繁的に行……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ

「賃貸で自由にDIYできる部屋」を探したいかたへ

賃貸物件で室内を自由に改装する事の出来るお部屋を探している人も多いのではないでしょうか。ただ、賃貸マンションの多くでは、DIYをすることはできません。入居された方が自由にDIYをしたとして、退去された後、そのお部屋に住み……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ

プロの賃貸営業マンが教えるマンションノートを活用した部屋探し方法

マンションノートというサイトをご存知の方も多いのではないでしょうか。このサイトでは、全国のマンションが登録されており、マンションの良い点・悪い点を入居者や周辺住民が口コミを投稿する事が出来ます。 仲介店舗へ行き、気になっ……

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投稿日: カテゴリー お知らせ, お部屋探しのコツ, 家さがし本舗のこだわり

家さがし本舗を訪れて、物件成約するまでの流れ

お客様にご来店いただく際、ネット反響からのお問い合わせを頂き、 当店までご来店いただく事が多いです。その際は、ご都合の良い場所までお迎えに上がります。 最寄り駅ですと、「日本橋駅」になります。歩くと10分ほどかかりますの……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ

エアコン・Wifi等の室内設備をお得に活用するには管理会社との交渉が鍵

皆様こんにちは! ビリケンこと、畑木でございます。 今回はお部屋の設備について記載致します! お部屋の設備といいますと、「オートロック」・「宅配ボックス」・「モニター付きインターホン」・「エアコン」・「無料Wifi」など……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ

騒音があっても幼稚園・保育園の近くに住む事のメリット

近年、幼稚園や保育園の託児施設と、施設の周辺住民による騒音に関するトラブルの話を多く耳にするようになりました。 少子化傾向の日本において、子供が少なくなったのにこういったトラブルが起こる事に、世知がないと感じる事もありま……

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投稿日: カテゴリー 賃貸の快適な住まい作りアイデア

入居前が肝心!ゴキブリ・害虫対策

当ブログの人気記事のひとつが「虫の出ないマンションに住みたい」で、実に多くのお客さまができるだけゴキブリ等の害虫の出ない賃貸住宅に住みたいと願っている事がわかります。 この記事では、主にゴキブリを中心として、契約した賃貸……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ

賃貸で一戸建て住宅入居のメリットとデメリットを押さえよう!

「お部屋探し」と言っても、アパートやマンションといった集合住宅内の一室に賃貸入居する事にかぎりません。 当社でも一戸建ての賃貸住宅も数多く取扱しています。 一戸建て住宅に賃貸入居するメリットは数多い [メリット1]駐車場……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ

短時間でおとり物件対策の内覧ができる部屋探しの必殺技「現地待ち合わせ」

インターネットや雑誌等で見つけた物件を内覧したい場合、ぜひおすすめしたい内覧方法が「現地待ち合わせ」です。 対応可能業者は多少限定されますが、利点がとても大きな方法です。.. メリット 物件探しにかかる時間が短くてすむ ……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ, 家さがし本舗のこだわり

おとり物件ではない、本当に案内できる物件情報をLINEでお届けします

家さがし本舗では、賃貸物件をお探しのお客さまに対して、LINEでのやりとりを積極的に活用しています。 他店より更に値引きも努力しています ネットで見た物件を見せてもらおうと来店するも「先に入居が決まってしましいました」の……

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投稿日: カテゴリー 賃貸の快適な住まい作りアイデア

長期間住んでいる賃貸住宅はリフォームしてもらえる?

「今の賃貸住宅に住みはじめて10年になります。長く住んでる方だと思いますし、部屋も傷んできました。家主にリフォームをお願いする事とか出来ませんか?」 長期間住んでいれば交渉可能な場合もあります 大家さん次第ですが、受けて……

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投稿日: カテゴリー 知っておきたい不動産知識

賃貸住宅の設備を壊してしまっても、火災保険で保障されるかも?

賃貸住宅に限ったはなしではありませんが、日常生活の思わぬトラブル、事故により、住宅設備を破損、汚損させてしまう事はよくあるケースです。 例えばこんな感じです。   フローリングの床に鍋を落としてしまい、大きなキ……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ, 知っておきたい不動産知識

「ペット相談可」物件で重要な2つのチェックポイント

部屋探しをしてるとよく見かける「ペット相談可」や「ペット応相談」の文字。これって、どういった意味でしょう? 「ワンちゃん飼いたいんですけど、どんな種類が良いと思います? 私は飼い主によく懐く性格が良いけど、一杯散歩しなけ……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ, 知っておきたい不動産知識

リフォームとリノベーションの違い、家賃は高くなる?

リフォームとリノベーションの違い リフォーム 老朽化した住宅を新築時のような綺麗な状態に戻すことを指します。 賃貸不動産では「現状回復」とよく言われる物で、たとえば、元々100%の状態だった物件が、使用と経年により、70……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ

無職で定期収入が無くても貯金があれば通帳のコピーで入居できるかも?

「現在求職中の無職です。部屋探しをしていますが、連帯保証人を立てる事はできません。しかし、預金◯◯◯万円あるので、当分の間は家賃を支払う事はできます。こんな状態でも入居できる物件はありますか?」 たまに頂く相談のひとつで……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ, 知っておきたい不動産知識

いちばん分かりやすい賃貸住宅の重要事項説明

賃貸住宅探しをする上で契約上の最終手続きとなるものが「重要事項説明」です。 言葉のとおり、賃貸契約での重要事項をお部屋探しをしているお客さまに行う物で、ここで契約書に判を押す事で、お部屋が正式にあなたの住処になる、大変重……

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