投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ, 知っておきたい不動産知識

いちばん分かりやすい賃貸住宅の重要事項説明

賃貸住宅探しをする上で契約上の最終手続きとなるものが「重要事項説明」です。 言葉のとおり、賃貸契約での重要事項をお部屋探しをしているお客さまに行う物で、ここで契約書に判を押す事で、お部屋が正式にあなたの住処になる、大変重……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ, 知っておきたい不動産知識

備え付けのエアコンの修理は自分でしないといけない?

「賃貸で入居した部屋のエアコンが動かなくなりました。これは自費で修理しなければいけないのでしょうか?」 お問い合わせ、または入居前に頂くご質問でもよくある物です。 この問に対する答えは、ケースバイケースで、その物件の契約……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ

新しい物件検索「勤務先・通学先から探す」を使ってますか?

お母さんが主婦、お父さんが働きに出る家庭で、お父さんが積極的な子育て参加を目指す場合、勤務先を基準に部屋探しをする方法もおすすめです。 大阪市で子育てのしやすい地域はどこですか?の記事でご紹介したように、大阪市は北区や中……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ

絶対チェックしておきたい!大阪市の保育施設の空き状況がひと目で分かる地図

小さなお子さまのいる家庭にとって、保育園、幼稚園の待機児童問題は、近年の社会的な課題になっています。 保育士さんの賃金や、労働環境により、人が足りない状況が続いている様ですが、子育て世帯にとっては切実な問題です。 大阪市……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ

大阪市で子育てのしやすい地域はどこですか?

これから子供を産む予定のあるご夫婦、または小さなお子様の居るファミリー向けの物件は、家さがし本舗でも数多くお取り扱いしています。 若いファミリー層のお客さまにとって、「子育てのしやすい地域」は、部屋探しの際の大きな判断基……

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投稿日: カテゴリー 知っておきたい不動産知識

家賃保証会社は取り立て屋? 家賃が支払えなかったらまず連絡を!

( ↑ 写真左・家さがし本舗・日本橋店の店内に貼っている「不動産保証協会(内閣総理大臣認定・国土交通大臣指定)」の会員証です) 家賃保証会社について連続して3回お届けした記事の最後です。 今後賃貸物件探しをするなら知って……

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投稿日: カテゴリー 知っておきたい不動産知識

なぜ家賃保証会社が増えたの? 社会情勢や消費者金融業者の進出?

入居者視点では、急に出てきた感のある家賃保証会社。 近年では不動産賃貸のビジネスの中にすっかり自然に取り込まれて、なくてはならない物になりつつあります。 前回の記事「今後へ賃貸探しをするなら知っておきたい!家賃保証会社っ……

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投稿日: カテゴリー 知っておきたい不動産知識

今後賃貸物件探しをするなら知っておきたい!家賃保証会社って何?

近年増えてきた家賃保証会社。数年ぶりに引っ越しをするお客さまが、その存在を聞いて「そんなの知らなかった」と反応される事が増えてきました。 事業者、物件毎に利用頻度の差異はあれど、ここ数年の間に、家賃保証会社は不動産賃貸の……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ

とにかく静かに暮らしたい! 隣近所の音が聞こえない防音・遮音・吸音に優れた部屋探し

音に関する環境を重視して部屋探しをするなら、2つのパターンがあります。 「自分が出す音で他人に迷惑をかける可能性がある場合」と、「他人の音を聞きたくない場合」です。 それぞれ、例えばこのような人が該当するでしょう。 「自……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ, 賃貸の快適な住まい作りアイデア

虫の出ないマンションに住みたい!

ゴキブリ、蚊、ハチ、ハエ、カメムシ……出来れば自宅に来てほしくない虫は数多いですよね。 不衛生だったり危険だったり、場合によっては病気を運んでくる事もあります。もちろん、ゴキブリが家に突然出るとびっくりして心臓に悪いです……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ

宅配ボックスにこだわるならカードキー方式を!

一人暮らしはもちろん、ファミリー世帯でも大人気の設備である宅配ボックスは、一度これのある部屋に住むと、以降に引っ越しする歳も、必ずこれのあるマンションを選ぶ人も多い設備です。 なんといっても、不在時でも荷物を受け取れます……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ, 家さがし本舗のこだわり

UR住宅を取り扱う不動産仲介店の活用法をお教えします

こんにちは。家さがし本舗の久場です。 家さがし本舗も、もちろんUR賃貸住宅取り扱い店です。 不動産業者でUR住宅を借りると、余計な費用を乗せられそう? 大人気のUR賃貸。 礼金、仲介手数料、契約金、保証人が不要など、お部……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ

友だち同士で入居におすすすめの「振り分け」タイプの間取り

こんにちは。家さがし本舗の久場です。 一度は憧れる『ルームシェア』 彼・彼女との同棲もいいけれど、友達同士のルームシェアって憧れますよね。 でも、いくら仲が良くてもいざ一緒に住むと喧嘩が絶えなかったり仲が悪くなったり、、……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ

フリーレント物件とは? 上手な選び方を解説します

こんにちは。家さがし本舗の久場です。 不動産サイトで【フリーレント物件】とたまにみかけますよね。 一言でいえば、『一定期間家賃が無料』になります。 一定期間家賃が無料になるのは嬉しいことです。 では、どうして、このような……

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投稿日: カテゴリー 新人・久場(くば)の日記

初契約

初めて契約が決まりました!!(>_<) 何件かお部屋を見に行かれた結果、最後にみたお部屋が凄い気に入って頂けて嬉しかったです!!! お部屋が決まった後の申し込みの流れを教わりました。 お客様が喜んでいただけた……

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