投稿日: カテゴリー 知っておきたい不動産知識

なぜ、保証人だけでなく、賃貸保障会社を通さないと入居できないのか?

皆様、こんにちは! ビリケンこと、畑木でございます。 本日は、【賃貸保証】について記載致します! 引っ越しをするのが久し振りになる客様にとっては、突然できた様に見える仕組みですよね。 大阪市内で賃貸契約を結ぶ際、必須とな……

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不動産業者へ質問などございませんか?

弊社ブログをご覧頂いております皆様、 いつもご覧頂きまして、ありがとうございます。 不動産業界に入社し、早9カ月が経過しました、ビリケンでございます。 私個人的な目標をここで皆様にお伝えさせて頂きます!それは、【弊社ブロ……

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投稿日: カテゴリー 知っておきたい不動産知識

お部屋のサイズを表すLDKの意味とは?

ネットが普及し、お部屋探しの際、 皆様はやはり大きなお部屋に住みたいですよね? その際に、簡単に物件のサイズを見極める方法としては、 1LDKや2DKといったように数字の後のアルファベットで簡単に調べることができます。 ……

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投稿日: カテゴリー 知っておきたい不動産知識

騙された!? 初期費用0円物件なのにこんなにお金が掛かるなんて!

お引越しを考える際に、皆さまが重要視するのが、 【初期費用】がいくら必要になるのか!と言う事だと思います。 今回は初期費用についての知識を書きますね。 長くなりますが、お役に立てるかと思いますので、 是非ご参考にしていた……

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おとり物件のパターンと初級回避策2つ

インターネット・スマートフォンの普及により、 最近のお部屋探しの特徴はネット掲載物件を確認できる様になりましたね。 ネット広告の普及により、メリットとしては 物件に行かなくてもお部屋の設備・綺麗さがわかるなど、 ユーザー……

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賃貸住宅の設備を壊してしまっても、火災保険で保障されるかも?

賃貸住宅に限ったはなしではありませんが、日常生活の思わぬトラブル、事故により、住宅設備を破損、汚損させてしまう事はよくあるケースです。 例えばこんな感じです。   フローリングの床に鍋を落としてしまい、大きなキ……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ, 知っておきたい不動産知識

「ペット相談可」物件で重要な2つのチェックポイント

部屋探しをしてるとよく見かける「ペット相談可」や「ペット応相談」の文字。これって、どういった意味でしょう? 「ワンちゃん飼いたいんですけど、どんな種類が良いと思います? 私は飼い主によく懐く性格が良いけど、一杯散歩しなけ……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ, 知っておきたい不動産知識

リフォームとリノベーションの違い、家賃は高くなる?

リフォームとリノベーションの違い リフォーム 老朽化した住宅を新築時のような綺麗な状態に戻すことを指します。 賃貸不動産では「現状回復」とよく言われる物で、たとえば、元々100%の状態だった物件が、使用と経年により、70……

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いちばん分かりやすい賃貸住宅の重要事項説明

賃貸住宅探しをする上で契約上の最終手続きとなるものが「重要事項説明」です。 言葉のとおり、賃貸契約での重要事項をお部屋探しをしているお客さまに行う物で、ここで契約書に判を押す事で、お部屋が正式にあなたの住処になる、大変重……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ, 知っておきたい不動産知識

備え付けのエアコンの修理は自分でしないといけない?

「賃貸で入居した部屋のエアコンが動かなくなりました。これは自費で修理しなければいけないのでしょうか?」 お問い合わせ、または入居前に頂くご質問でもよくある物です。 この問に対する答えは、ケースバイケースで、その物件の契約……

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家賃保証会社は取り立て屋? 家賃が支払えなかったらまず連絡を!

( ↑ 写真左・家さがし本舗・日本橋店の店内に貼っている「不動産保証協会(内閣総理大臣認定・国土交通大臣指定)」の会員証です) 家賃保証会社について連続して3回お届けした記事の最後です。 今後賃貸物件探しをするなら知って……

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投稿日: カテゴリー 知っておきたい不動産知識

なぜ家賃保証会社が増えたの? 社会情勢や消費者金融業者の進出?

入居者視点では、急に出てきた感のある家賃保証会社。 近年では不動産賃貸のビジネスの中にすっかり自然に取り込まれて、なくてはならない物になりつつあります。 前回の記事「今後へ賃貸探しをするなら知っておきたい!家賃保証会社っ……

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今後賃貸物件探しをするなら知っておきたい!家賃保証会社って何?

近年増えてきた家賃保証会社。数年ぶりに引っ越しをするお客さまが、その存在を聞いて「そんなの知らなかった」と反応される事が増えてきました。 事業者、物件毎に利用頻度の差異はあれど、ここ数年の間に、家賃保証会社は不動産賃貸の……

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投稿日: カテゴリー 知っておきたい不動産知識, 賃貸の快適な住まい作りアイデア

許可を取ればペット不可なマンションでも飼える可能性の高い生き物とは?

『ペット不可のマンションに住んでいますが、金魚やインコ、ウサギなどの小さな動物を飼いたいと思っています。 どれくらいのペットなら飼っても問題ありませんか? ネットを見ても、「小動物なら別に構わないのでは?」と言った記事を……

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投稿日: カテゴリー 知っておきたい不動産知識

対応の悪い管理業者を変えて貰う方法?

『賃貸マンションに住んでます。同じマンションに、ゴミ出しや駐輪場のルールを守らず、他の入居者様に迷惑をかけている人がいるので、管理業者を通して、改善して貰うように要望していますが、全然動いてくれません。 入居者様の事を全……

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